2 Komentar

CONTOH PERJANJIAN NOTARIS (sederhana)

  1. I.      PERJANJIAN SEWA MENYEWAH RUMAH

Nomor : 232/AC/18/9/12/4444

 

 

Pada hari ini, Jumat, tanggal delapan belas september dua ribu duabelas (18/09/2012), kami yang bertanda tangan dibawah ini, mengahadap kepada saya ………, Sarjana Hukum, — Magister Kenotariatan, Notaris di…….., dengan dihadiri oleh saksi-saksi yang saya, NOTARIS, kenal dan  yang nama-namanya akan disebut pada bagian akhir akta ini :

  1. Nama                       : ………

Tempat/tanggal lahir      : …….

Alamat                    : ……..

Pekerjaan                  : ………

Nomor identitas Penduduk   : ………yang

dikeluarkan pemerintah kota ……… dan berlaku  Sampai

…………

Selaku penyewa yang juga disebut sebagai——————

—————————–Pihak Pertama———————

  1. Nama                       : ……

Tempat/tanggal lahir      : ……….

Alamat                    : ……….

Pekerjaan                  : ……-

Nomor identitas penduduk   : ………….

Selaku tersewa yang juga disebut—————————-

————————Pihak Kedua————————-

 

Para penghadap telah dikenal oleh saya, Notaris. ————

Para pihak dengan ini menerangkan terlebih dahulu;

–   Bahwa pihak pertama berhak atas tanah dan rumah yang berdiri di …….., kelurahan ………., kecamatan ………., kota …., ……… seluas …….. lengkap dengan bagian – bagiannya, yang berdiri diatas sebidang tanah berdasarkan Akta Jual Beli Nomor …….. —– tanggal ……..dibuat — oleh dan dihadapan ……, Sarjana Hukum, —– Pejabat Pembuat Akta Tanah …….., Salinan Akta Tersebut telah diperlihatkan kepada saya, Notaris.

Asli dari sertifikat tersebut telah diperlihatkan kepada saya, Notaris; —————————————

-Bahwa pihak kedua berhak untuk menyewa ‘rumah’ tersebut dari pihak pertama, dan pihak pertama menyetujui keinginan pihak kedua.—————————————-

Selajutnya semua yang diuraikan diatas merupakan obyek perjanjian.———–

Maka dengan ini para pihak mengikatkan diri pada perjanjian dengan ketentuan – ketentuan sebagai berikut;

 

—————————Pasal 1————————–

  1. Perjanjian sewa menyewa ini berlaku setelah lima hari sesudah ditandatanganinya perjanjian ini oleh para pihak.
  2. Proses sewa menyewa berlangsung setelah pihak kedua membayar uang sewa sesuai kesepakatan kepada pihak pertama.
  3. Pihak pertama harus memenuhi kewajiban terhadap rumah tersebut sebelum pihak kedua membayar uang sewa.
  4. Proses sewa menyewa dapat dilangsungkan setelah kewajiban para pihak terpenuhi.

 

—————————Pasal 2————————–

  1. Jumlah uang sewa atas bangunan milik pihak pertama di jalan ……… no 2 ……… sebesar ………………,- untuk setahun.
  2. Pihak kedua harus membayar uang sewa setelah lima hari sesudah perjanjian ini ditandatangani kedua belah pihak.

————————– –Pasal 3————————-

  1. Pihak kedua harus membayar uang sewa tepat waktu dengan dibayar lunas kepada pihak pertama dan  apabila pihak kedua tidak membayar tepat waktu dengan dibayar lunas maka perjanjian sewa menyewa ini dibatalkan.
  2. Pihak pertama berkewajiban membayar Pajak Bumi dan Bangunan
  3. Pihak kedua berhak untuk tidak ikut membayar tanggungan Pajak Bumi dan Bangunan.

—————————-Pasal 4————————

  1. Pihak pertama tidak boleh menjual rumah tersebut selama perjanjian sewa menyewa berlaku tanpa sepengetahuan pihak kedua kecuali pihak pertama membuat perjanjian dengan orang lain yang akan membeli rumah tersebut dengan syarat terdapat klausul yang intinya pihak kedua tetap menempati rumah tersebut sampai perjanjian sewa menyewa berakhir.
  2. Pihak kedua berhak menempati rumah yang telah disewakan selama setahun terhitung dari hari pembayaran uang sewa rumah yang disewakan pihak pertama

—————————–Pasal 5————————

  1. Pihak kedua harus menjaga segala fasilitas yang terdapat pada rumah tersebut dan apabila terjadi kerusakan yang diakibatkan oleh pihak kedua maka ia harus mengganti sebesar kerusakan yang ditimbulkan.

 

——————————Pasal 6———————–

1. Pihak kedua berhak menggunakan fasilitas yang terdapat pada rumah yang disewakan oleh pihak pertama kepada pihak kedua.

2. Pihak kedua berhak menambah fasilitas untuk rumah yang disewakan oleh pihak pertama.

 

——————————-Pasal 7———————-

  1. Pembayaran uang sewa dapat melalui rekening bank pihak pertama atau membayar dirumah pihak pertama.

 

——————————-Pasal 8———————-

  1. Apabila dikemudian hari terjadi sengketa atau permasalahan terkait perjanjian sewa menyewa ini maka terlebih dahulu diselesaikan dengan musyawarah.
  2. Apabila sengketa tidak dapat dielesaikan melalui musyawarah maka untuk selanjutnya melalui jalan pengadilan.

DEMIKIANLAH AKTA INI ————————————–

Dibuat sebagai minuta dan dilangsungkan di ………, pada hari dan tanggal seperti tersebut pada bagian awal akta ini dengan dihadiri oleh —————————————————-

– ………………………..

 

 

 

 

 

– ……………………………..

keduanya karyawan Kantor Notaris, yang saya, Notaris kenal sebagai saksi-saksi.————————————————

2 comments on “CONTOH PERJANJIAN NOTARIS (sederhana)

  1. terimakasih..:)

Tinggalkan Balasan

Isikan data di bawah atau klik salah satu ikon untuk log in:

Logo WordPress.com

You are commenting using your WordPress.com account. Logout / Ubah )

Gambar Twitter

You are commenting using your Twitter account. Logout / Ubah )

Foto Facebook

You are commenting using your Facebook account. Logout / Ubah )

Foto Google+

You are commenting using your Google+ account. Logout / Ubah )

Connecting to %s

%d blogger menyukai ini: